Rua Alto Paraguai, 524 (Jaçanã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.024/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 265 mil
- 131 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.024/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 265 mil (131 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.880/m²Unidade típica
R$ 490 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.108/m² – R$ 3.800/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 1.679/m²
Financiadas—
- 11/01/2023CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 176 mil (80%)131 m²R$ 220.000R$ 1.679/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
102 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 419 mil
1 unidade de 131 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 176 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.262/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.264/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.369/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 794/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 7.778/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.679/m² · 1 | R$ 1.679/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.176/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.600/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.575/m² · 1 |
Calculadora
R$ 489.605R$ 2.880/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alto Paraguai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 362 | Outros | 1 | R$ 6.322/m² | R$ 42,4 mi |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 2.225/m² | R$ 194 mil |
| Nº 516 | Casa | 1 | R$ 9.765/m² | R$ 439 mil |
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 6.321/m² | R$ 411 mil |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 2.411/m² | R$ 229 mil |
| Nº 594 | Casa | 1 | R$ 2.880/m² | R$ 720 mil |
| Nº 658 | Casa | 1 | R$ 4.394/m² | R$ 453 mil |
| Nº 688 | Casa | 2 | R$ 1.321/m² | R$ 225 mil |
| Nº 698 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.471/m² | R$ 828 mil |
| Nº 701 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.121/m² | R$ 8,9 mi |