Rua Alto Paraguai, 362 (Jaçanã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (outros, R$ 42,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, comercial horizontal · padrão b.
- Outros (mediana)
- R$ 6.322/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 42,4 mi
- 6704 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 42,4 mi
Preço mediano · Outros
R$ 6.322/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 42,4 mi (6.704 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.894/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~488 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.558/m² – R$ 4.002/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 42,4 mi
Maior valorR$ 42,4 mi
Mediana da listaR$ 6.322/m²
Financiadas—
- 13/05/2026/338Hospital, ambulatório, casa de saúde e assemelhados · construído em 19886.704 m²R$ 42.380.316R$ 6.322/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Hospital, ambulatório, casa de saúde e assemelhados
Terreno
14.156 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,1 mi
~87 unidades de 78 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 6.275 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.322/m² · 1 | R$ 6.322/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 42,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 249 mil |
Calculadora
R$ 1.412.197R$ 2.894/m² · curva ra
Outros endereços na Rua Alto Paraguai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 822/m² | R$ 82 mil |
| Nº 188 | Loja | 1 | R$ 1.727/m² | R$ 798 mil |
| Nº 236 | Loja | 1 | R$ 3.769/m² | R$ 377 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 4.719/m² | R$ 722 mil |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 2.225/m² | R$ 194 mil |
| Nº 516 | Casa | 1 | R$ 9.765/m² | R$ 439 mil |
| Nº 524 | Casa | 1 | R$ 2.024/m² | R$ 265 mil |
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 6.321/m² | R$ 411 mil |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 2.411/m² | R$ 229 mil |
| Nº 594 | Casa | 1 | R$ 2.880/m² | R$ 720 mil |