Avenida Luís Stamatis, 859 (Jaçanã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, comercial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.197/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 552 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.197/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,8 mi (552 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.063/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.129/m² – R$ 5.283/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 1.947/m²
Financiadas—
- 20/07/2026863 E 867Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1973552 m²R$ 1.400.000R$ 2.536/m²
- 17/03/2011863 E 867Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1973552 m²R$ 750.000R$ 1.359/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
405 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 552 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 355 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.359/m² · 1 | R$ 1.359/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 862/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.536/m² · 1 | R$ 2.536/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.359/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.536/m² |
Calculadora
R$ 422.500R$ 4.063/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Luís Stamatis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 660 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.632/m² | R$ 509 mil |
| Nº 750 | Loja | 1 | R$ 7.016/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 760 | Loja | 1 | R$ 6.334/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 768 | Loja | 1 | R$ 29.973/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 809 | Loja | 1 | R$ 1.498/m² | R$ 737 mil |
| Nº 822 | Terreno | 1 | R$ 1.442/m² | R$ 398 mil |
| Nº 871 | Loja | 1 | R$ 3.270/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 999 | Apartamento | 74 | R$ 4.790/m² | R$ 353 mil |
| Nº 1000 | Loja | 1 | R$ 3.473/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1020 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.340/m² | R$ 53 mi |