Avenida Luís Stamatis, 1261 (Jaçanã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2018 (loja, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.602/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 250 m² típicos
- Última venda
- ago/2018
- R$ 600 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.602/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,2 mi (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.802/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~329 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.827/m² – R$ 6.796/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2018 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.400/m²
Financiadas—
- 30/08/20181267 E 236Loja e residência (predominância comercial) · construído em 2013250 m²R$ 600.000R$ 2.400/m²
- 07/02/20141267 E 236Loja e residência (predominância comercial) · construído em 2013250 m²R$ 700.000R$ 2.800/m²
- 25/07/20121267 E 236Loja e residência (predominância comercial) · construído em 2013250 m²R$ 53.000R$ 212/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
168 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.396/m² · 1 |
| 2012 | R$ 212/m² · 1 | R$ 2.385/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.521/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.800/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.038/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.412/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.034/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.556/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.048/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.321/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 212/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.800/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.400/m² |
Calculadora
R$ 1.579.906R$ 4.802/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Luís Stamatis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 822 | Terreno | 1 | R$ 1.442/m² | R$ 398 mil |
| Nº 859 | Casa | 2 | R$ 3.197/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 871 | Loja | 1 | R$ 3.270/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 999 | Apartamento | 74 | R$ 4.790/m² | R$ 353 mil |
| Nº 1000 | Loja | 1 | R$ 3.473/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1020 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.340/m² | R$ 53 mi |
| Nº 1103 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.855/m² | R$ 285 mil |
| Nº 1129 | Casa | 1 | R$ 1.490/m² | R$ 173 mil |
| Nº 1139 | Loja | 2 | R$ 2.203/m² | R$ 485 mil |
| Nº 1181 | Casa | 1 | R$ 2.908/m² | R$ 334 mil |