Avenida Jaçanã, 532 (Jaçanã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2019 (casa, R$ 198 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.179/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 420 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- mai/2019
- R$ 198 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.179/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 420 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.452/m²Unidade típica
R$ 588 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.758/m² – R$ 4.671/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2019 · R$ 198 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.077/m²
Financiadas—
- 21/05/2019CasaResidência · construído em 197281 m²R$ 198.462R$ 2.450/m²
- 07/08/2017CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 120 mil (40%)81 m²R$ 300.000R$ 3.704/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
63 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 420 mil
1 unidade de 81 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 65 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 120 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.085/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 275/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.650/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.644/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.936/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 2.362/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 800/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.450/m² · 1 | R$ 2.450/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.212/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.667/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.318/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.547/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.704/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.450/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 198 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 498 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 310 mil |
Calculadora
R$ 587.603R$ 4.452/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Jaçanã
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 1.538/m² | R$ 431 mil |
| Nº 423 | Casa | 2 | R$ 4.782/m² | R$ 631 mil |
| Nº 426 | Apartamento | 4 | R$ 4.617/m² | R$ 206 mil |
| Nº 431 | Casa | 2 | R$ 8.185/m² | R$ 270 mil |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 3.335/m² | R$ 367 mil |
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 3.427/m² | R$ 308 mil |
| Nº 519 | Casa | 1 | R$ 3.082/m² | R$ 795 mil |
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 4.671/m² | R$ 420 mil |
| Nº 595 | Loja | 1 | R$ 6.080/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 655 | Loja | 1 | R$ 3.675/m² | R$ 2,8 mi |