Avenida Jaçanã, 40 (Jaçanã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 475 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.758/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 540 mil
- 307 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 475 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.758/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 540 mil (307 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.452/m²Unidade típica
R$ 588 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.758/m² – R$ 4.671/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 475 mil
Maior valorR$ 475 mil
Mediana da listaR$ 1.547/m²
Financiadas—
- 18/12/2024CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1990307 m²R$ 475.000R$ 1.547/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
151 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 975 mil
1 unidade de 307 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 287 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.085/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 275/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.650/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.644/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.936/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.362/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 800/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.450/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.212/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.667/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.318/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.547/m² · 1 | R$ 1.547/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
Calculadora
R$ 587.603R$ 4.452/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Jaçanã
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 152 | Casa | 2 | R$ 3.243/m² | R$ 422 mil |
| Nº 155 | Casa | 3 | R$ 5.151/m² | R$ 515 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 669/m² | R$ 80 mil |
| Nº 368 | Casa | 2 | R$ 2.950/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 2.086/m² | R$ 269 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 1.538/m² | R$ 431 mil |
| Nº 423 | Casa | 2 | R$ 4.782/m² | R$ 631 mil |
| Nº 426 | Apartamento | 4 | R$ 4.617/m² | R$ 206 mil |
| Nº 431 | Casa | 2 | R$ 8.185/m² | R$ 270 mil |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 3.335/m² | R$ 367 mil |