Rua Vieira Portuense, 464 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.782/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 205 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 170 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.782/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 205 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.466/m²Unidade típica
R$ 284 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.124/m² – R$ 3.683/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 1.478/m²
Financiadas—
- 26/04/2023CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1972115 m²R$ 170.000R$ 1.478/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
49 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 332 mil
1 unidade de 124 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 47 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.713/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 773/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.158/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.665/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.319/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.478/m² · 1 | R$ 1.478/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.226/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.750/m² · 1 |
Calculadora
R$ 283.537R$ 2.466/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Vieira Portuense
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 3.292/m² | R$ 395 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 1.185/m² | R$ 101 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 4.668/m² | R$ 373 mil |
| Nº 422 | Casa | 2 | R$ 5.485/m² | R$ 439 mil |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 2.443/m² | R$ 374 mil |
| Nº 548 | Casa | 1 | R$ 10.964/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 581 | Casa | 1 | R$ 2.466/m² | R$ 382 mil |
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 2.012/m² | R$ 710 mil |
| Nº 600 | Apartamento | 34 | R$ 2.677/m² | R$ 332 mil |
| Nº 703 | Casa | 1 | R$ 5.177/m² | R$ 1 mi |