Rua Tte Americo Moretti, 260 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.733/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 355 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.733/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 355 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.896/m²Unidade típica
R$ 545 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.696/m² – R$ 4.077/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.308/m²
Financiadas—
- 14/07/2023CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 220 mil (73%)130 m²R$ 300.000R$ 2.308/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
77 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 522 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.283/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.018/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.337/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.127/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.337/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.286/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.233/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.305/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 2.804/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.308/m² · 1 | R$ 2.834/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.314/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.681/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.583/m² · 1 |
Calculadora
R$ 545.387R$ 3.896/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tte Americo Moretti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 4.527/m² | R$ 593 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 3.664/m² | R$ 542 mil |
| Nº 248 | Loja | 1 | R$ 3.386/m² | R$ 488 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 4.458/m² | R$ 535 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 3.696/m² | R$ 444 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 3.598/m² | R$ 385 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 4.888/m² | R$ 577 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 3.458/m² | R$ 384 mil |
| Nº 364 | Casa | 3 | R$ 5.785/m² | R$ 642 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 4.348/m² | R$ 483 mil |