Rua Tte Americo Moretti, 199 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2018 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.527/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 593 mil
- 131 m² típicos
- Última venda
- jan/2018
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.527/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 593 mil (131 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.896/m²Unidade típica
R$ 545 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.696/m² – R$ 4.077/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2018 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 1.344/m²
Financiadas—
- 30/01/2018CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 80 mil (23%)131 m²R$ 350.000R$ 2.672/m²
- 30/01/2018CasaResidência · construído em 1986131 m²R$ 2.000R$ 15/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
108 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 524 mil
1 unidade de 131 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 80 mil
23% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.283/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.018/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.337/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.127/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.337/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.344/m² · 2 | R$ 3.286/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.233/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.305/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 2.804/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.834/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.314/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.681/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.583/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2.000 |
Calculadora
R$ 545.387R$ 3.896/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tte Americo Moretti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 4.458/m² | R$ 535 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 2.003/m² | R$ 395 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 3.664/m² | R$ 542 mil |
| Nº 248 | Loja | 1 | R$ 3.386/m² | R$ 488 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 2.733/m² | R$ 355 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 4.458/m² | R$ 535 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 3.696/m² | R$ 444 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 3.598/m² | R$ 385 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 4.888/m² | R$ 577 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 3.458/m² | R$ 384 mil |