Rua Tte Americo Moretti, 248 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (loja, R$ 435 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 3.386/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 488 mil
- 144 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 435 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.386/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 488 mil (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.476/m²Unidade típica
R$ 695 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.001/m² – R$ 4.884/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 435 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 3.021/m²
Financiadas—
- 19/06/2026LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1984MCMV · R$ 240 mil (55%)144 m²R$ 435.000R$ 3.021/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
106 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 555 mil
1 unidade de 144 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
100%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 3.021/m² · 1 | R$ 3.021/m² · 1 |
Calculadora
R$ 695.187R$ 3.476/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tte Americo Moretti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 4.527/m² | R$ 593 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 3.664/m² | R$ 542 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 2.733/m² | R$ 355 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 4.458/m² | R$ 535 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 3.696/m² | R$ 444 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 3.598/m² | R$ 385 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 4.888/m² | R$ 577 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 3.458/m² | R$ 384 mil |
| Nº 364 | Casa | 3 | R$ 5.785/m² | R$ 642 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 4.348/m² | R$ 483 mil |