Rua Simão Rodrigues, 435 (Jabaquara)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.134/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mai/2025
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.351/m²3 vendas · mediana R$ 335 mil (100 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 335 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.014/m² – R$ 3.629/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 14/05/2025CasaResidência · construído em 197266,66% transferido80 m²R$ 160.000—
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 311 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.224/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.458/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.650/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.282/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.555/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.373/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.554/m² · 4 |
| 2023 | R$ 3.065/m² · 2 |
| 2024 | R$ 596/m² · 1 |
Calculadora
R$ 335.050R$ 3.351/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Simão Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 3.140/m² | R$ 289 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 3.352/m² | R$ 231 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 3.352/m² | R$ 231 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 4.256/m² | R$ 468 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 678/m² | R$ 69 mil |
| Nº 230 | Casa | 2 | R$ 4.009/m² | R$ 401 mil |
| Nº 236 | Casa | 2 | R$ 4.955/m² | R$ 496 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 2.835/m² | R$ 340 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 8.529/m² | R$ 606 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 7.441/m² | R$ 528 mil |