Rua Simão Rodrigues, 236 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.955/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 496 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.955/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 496 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.351/m²Unidade típica
R$ 335 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.014/m² – R$ 3.629/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.400/m²
Financiadas—
- 20/10/2023CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 230 mil (70%)100 m²R$ 330.000R$ 3.300/m²
- 24/02/2017CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 280 mil (80%)100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
85 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 496 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 63 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 255 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.224/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.458/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.650/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.282/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.555/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.373/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.554/m² · 4 |
| 2023 | R$ 3.300/m² · 1 | R$ 3.065/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 596/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.300/m² |
Calculadora
R$ 335.050R$ 3.351/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Simão Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 3.477/m² | R$ 341 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 3.140/m² | R$ 289 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 3.352/m² | R$ 231 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 3.352/m² | R$ 231 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 4.256/m² | R$ 468 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 678/m² | R$ 69 mil |
| Nº 230 | Casa | 2 | R$ 4.009/m² | R$ 401 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 2.835/m² | R$ 340 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 8.529/m² | R$ 606 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 7.441/m² | R$ 528 mil |