Rua Simão Rodrigues, 228 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 61 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 678/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 69 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 61 mil
Preço mediano · Casa
R$ 678/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 69 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.351/m²Unidade típica
R$ 335 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.015/m² – R$ 3.630/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 61 mil
Maior valorR$ 75 mil
Mediana da listaR$ 596/m²
Financiadas—
- 08/11/2024CasaResidência · construído em 1985102 m²R$ 60.841R$ 596/m²
- 04/09/2012CasaResidência · construído em 198550% transferidoSFH · R$ 60 mil (80%)102 m²R$ 75.000—
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 337 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.224/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.458/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.650/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.282/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.555/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.373/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.554/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.065/m² · 2 |
| 2024 | R$ 596/m² · 1 | R$ 596/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 136 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 168 mil |
Calculadora
R$ 335.137R$ 3.351/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Simão Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 3.476/m² | R$ 341 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 3.139/m² | R$ 289 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 3.347/m² | R$ 231 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 3.347/m² | R$ 231 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 4.256/m² | R$ 468 mil |
| Nº 230 | Casa | 2 | R$ 4.009/m² | R$ 401 mil |
| Nº 236 | Casa | 2 | R$ 4.955/m² | R$ 495 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 2.833/m² | R$ 340 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 8.527/m² | R$ 605 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 7.441/m² | R$ 528 mil |