Rua Santa Rita D'Oeste (Jabaquara)
A Prefeitura registrou 133 compras e vendas na Rua Santa Rita D'Oeste, no Jabaquara, desde 2011 (29 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.004/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 287, com 49 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.004/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 133
- 29 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 315 mil
- ~105 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.004/m²23 vendas · mediana R$ 313 mil (105 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 315 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.630/m² – R$ 3.282/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 118
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 2.679/m²
Financiadas50%
- 20/07/2026Rua Santa Rita D'Oeste, 287AP 44Apartamento em condomínio · construído em 200789 m²R$ 325.000R$ 3.652/m²
- 13/07/2026Rua Santa Rita D'Oeste, 287AP 06Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 222 mil (77%)98 m²R$ 290.000R$ 2.959/m²
- 25/09/2025Rua Santa Rita D'Oeste, 300AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1999105 m²R$ 285.000R$ 2.714/m²
- 18/09/2025Rua Santa Rita D'Oeste, 287AP 15Apartamento em condomínio · construído em 200787 m²R$ 245.000R$ 2.816/m²
- 17/07/2025Rua Santa Rita D'Oeste, 151AP 52 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga146 m²R$ 365.000R$ 2.500/m²
- 04/07/2025Rua Santa Rita D'Oeste, 300AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 85 mil (30%)105 m²R$ 285.000R$ 2.714/m²
- 18/06/2025Rua Santa Rita D'Oeste, 151AP 11 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga146 m²R$ 285.000R$ 1.952/m²
- 01/04/2025Rua Santa Rita D'Oeste, 300AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 232 mil (80%)105 m²R$ 290.000R$ 2.762/m²
- 01/04/2025Rua Santa Rita D'Oeste, 300AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1999105 m²R$ 2.725R$ 26/m²
- 12/02/2025Rua Santa Rita D'Oeste, 300AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 158 mil (50%)105 m²R$ 315.000R$ 3.000/m²
- 10/01/2025Rua Santa Rita D'Oeste, 385AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 200 mil (80%)c/ vaga112 m²R$ 250.000R$ 2.232/m²
- 18/12/2024Rua Santa Rita D'Oeste, 287AP 36Apartamento em condomínio · construído em 200793 m²R$ 260.000R$ 2.796/m²
- 29/11/2024Rua Santa Rita D'Oeste, 151AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 189 mil (68%)c/ vaga146 m²R$ 280.000R$ 1.918/m²
- 07/10/2024Rua Santa Rita D'Oeste, 287AP 64Apartamento em condomínio · construído em 200790 m²R$ 310.000R$ 3.444/m²
- 29/10/2024Rua Santa Rita D'Oeste, 300AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 200 mil (74%)105 m²R$ 270.000R$ 2.571/m²
- 30/09/2024Rua Santa Rita D'Oeste, 385AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 204 mil (85%)c/ vaga112 m²R$ 240.640R$ 2.149/m²
- 15/08/2024Rua Santa Rita D'Oeste, 287AP 52Apartamento em condomínio · construído em 200788 m²R$ 355.000R$ 4.034/m²
- 30/07/2024Rua Santa Rita D'Oeste, 151AP 32 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 326 mil (76%)c/ vaga146 m²R$ 430.000R$ 2.945/m²
- 03/07/2024Rua Santa Rita D'Oeste, 300AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 200 mil (70%)105 m²R$ 285.000R$ 2.714/m²
- 05/02/2024Rua Santa Rita D'Oeste, 300AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 220 mil (77%)105 m²R$ 286.000R$ 2.724/m²
- 27/02/2024Rua Santa Rita D'Oeste, 287AP 74Apartamento em condomínio · construído em 200788 m²R$ 201.000R$ 2.284/m²
- 09/02/2024Rua Santa Rita D'Oeste, 300AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1999105 m²R$ 150.000R$ 1.429/m²
- 20/11/2023Rua Santa Rita D'Oeste, 287AP 05Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 248 mil (80%)92 m²R$ 310.000R$ 3.370/m²
- 11/10/2023Rua Santa Rita D'Oeste, 287AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2007MCMV · R$ 229 mil (80%)87 m²R$ 286.800R$ 3.297/m²
- 15/09/2023Rua Santa Rita D'Oeste, 300AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 106 mil (40%)105 m²R$ 268.000R$ 2.552/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
42%
33 de 124 compras
Financiado mediano
R$ 204 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
1%
das compras e vendas
Outras transações
9
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jabaquara |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.092/m² · 12 | R$ 2.036/m² · 1429 |
| 2012 | R$ 2.119/m² · 10 | R$ 2.438/m² · 1110 |
| 2013 | R$ 2.054/m² · 11 | R$ 2.867/m² · 1088 |
| 2014 | R$ 3.152/m² · 5 | R$ 3.088/m² · 861 |
| 2015 | R$ 2.143/m² · 7 | R$ 3.163/m² · 651 |
| 2016 | R$ 2.476/m² · 4 | R$ 3.078/m² · 710 |
| 2017 | R$ 2.915/m² · 4 | R$ 3.054/m² · 836 |
| 2018 | — | R$ 3.344/m² · 743 |
| 2019 | R$ 3.021/m² · 3 | R$ 3.367/m² · 915 |
| 2020 | R$ 2.823/m² · 4 | R$ 3.488/m² · 831 |
| 2021 | R$ 2.296/m² · 9 | R$ 3.704/m² · 1284 |
| 2022 | R$ 2.348/m² · 5 | R$ 3.657/m² · 1001 |
| 2023 | R$ 3.221/m² · 6 | R$ 3.894/m² · 998 |
| 2024 | R$ 2.714/m² · 11 | R$ 3.879/m² · 1219 |
| 2025 | R$ 2.714/m² · 8 | R$ 4.047/m² · 1252 |
| 2026 | R$ 3.305/m² · 2 | R$ 4.120/m² · 845 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 12 vendas · R$ 2.092/m² |
| 2012 | 10 vendas · R$ 2.119/m² |
| 2013 | 11 vendas · R$ 2.054/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 3.152/m² |
| 2015 | 7 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 2.476/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 2.915/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.021/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 2.823/m² |
| 2021 | 9 vendas · R$ 2.296/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 2.348/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 3.221/m² |
| 2024 | 11 vendas · R$ 2.714/m² |
| 2025 | 8 vendas · R$ 2.714/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.305/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 24 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 671/m² – R$ 831/m² | 0 |
| R$ 831/m² – R$ 990/m² | 0 |
| R$ 990/m² – R$ 1.149/m² | 0 |
| R$ 1.149/m² – R$ 1.309/m² | 0 |
| R$ 1.309/m² – R$ 1.468/m² | 1 |
| R$ 1.468/m² – R$ 1.627/m² | 0 |
| R$ 1.627/m² – R$ 1.787/m² | 0 |
| R$ 1.787/m² – R$ 1.946/m² | 1 |
| R$ 1.946/m² – R$ 2.105/m² | 1 |
| R$ 2.105/m² – R$ 2.265/m² | 2 |
| R$ 2.265/m² – R$ 2.424/m² | 1 |
| R$ 2.424/m² – R$ 2.583/m² | 2 |
| R$ 2.583/m² – R$ 2.743/m² | 4 |
| R$ 2.743/m² – R$ 2.902/m² | 3 |
| R$ 2.902/m² – R$ 3.061/m² | 3 |
| R$ 3.061/m² – R$ 3.221/m² | 0 |
| R$ 3.221/m² – R$ 3.380/m² | 2 |
| R$ 3.380/m² – R$ 3.539/m² | 1 |
| R$ 3.539/m² – R$ 3.699/m² | 1 |
| R$ 3.699/m² – R$ 3.858/m² | 0 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196910,8%
- Anos 7010,8%
- Anos 801511%
- Anos 902720%
- 2000–20098967%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 0,8% | R$ 300 mil |
| Anos 70 | 1 | 0,8% | R$ 160 mil |
| Anos 80 | 15 | 11% | R$ 5,8 mi |
| Anos 90 | 27 | 20% | R$ 6,2 mi |
| 2000–2009 | 89 | 67% | R$ 20,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3241%
- Minha Casa Minha Vida11,3%
- Sem financiamento informado4558%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 32 | 41% | R$ 9,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 1,3% | R$ 287 mil |
| Sem financiamento informado | 45 | 58% | R$ 12,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda12493%
- Execuções, leilões e retomadas43%
- Partilhas e divisões10,8%
- Dação, permuta e outros onerosos43%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 124 | 93% | R$ 31,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 3% | R$ 872 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,8% | R$ 33 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 3% | R$ 866 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical12191%
- Residencial horizontal107,5%
- Comercial horizontal10,8%
- Barracão, oficina, armazém e indústria10,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 121 | 91% | R$ 27,7 mi |
| Residencial horizontal | 10 | 7,5% | R$ 2,9 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 0,8% | R$ 179 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 0,8% | R$ 2,4 mi |
Calculadora
R$ 315.404R$ 3.004/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Santa Rita D'Oeste
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.223/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 151 | Apartamento | 7 | R$ 2.405/m² | R$ 351 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 3.910/m² | R$ 704 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 3.282/m² | R$ 440 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 3.910/m² | R$ 352 mil |
| Nº 282 | Loja | 1 | R$ 634/m² | R$ 348 mil |
| Nº 287 | Apartamento | 49 | R$ 3.652/m² | R$ 325 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 24 | R$ 2.955/m² | R$ 310 mil |
| Nº 301 | Casa | 2 | R$ 4.698/m² | R$ 334 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 9.474/m² | R$ 692 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 7.771/m² | R$ 552 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 7.857/m² | R$ 558 mil |
| Nº 385 | Apartamento | 21 | R$ 2.436/m² | R$ 273 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Santa Rita D'Oeste
Quanto custa o metro quadrado na Rua Santa Rita D'Oeste?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Santa Rita D'Oeste é de R$ 3.004/m², 27% abaixo da mediana do Jabaquara (R$ 4.134/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Santa Rita D'Oeste?
Um apartamento típico de 105 m² na Rua Santa Rita D'Oeste vale cerca de R$ 315 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Santa Rita D'Oeste?
É o nº 287, com 49 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santa Rita D'Oeste?
A Prefeitura registrou 133 compras e vendas na Rua Santa Rita D'Oeste, no Jabaquara, desde 2011, das quais 29 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.