Rua Rolando Curti, 315 (Jabaquara)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 388 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.724/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 382 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 388 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.724/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 382 mil (100 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.473/m²Unidade típica
R$ 247 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.342/m² – R$ 3.084/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 388 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.313/m²
Financiadas43%
- 21/05/2026CS 11 QD AResidência · construído em 1981SFH · R$ 310 mil (80%)105 m²R$ 388.000R$ 3.695/m²
- 15/01/2026CS 18 QD BResidência · construído em 1981100 m²R$ 221.043R$ 2.210/m²
- 23/07/2025CS 19 QD BResidência · construído em 1981SFH · R$ 254 mil (63%)100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
- 15/07/2024CS 12 QD BResidência · construído em 1981SFH · R$ 252 mil (79%)100 m²R$ 320.000R$ 3.200/m²
- 16/06/2023CS 7 QD BResidência · construído em 1981100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- 28/01/2022CS 9 QD BResidência · construído em 1981SFH · R$ 168 mil (56%)100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- 30/12/2021CS 7 QD AResidência · construído em 1981107 m²R$ 385.000R$ 3.598/m²
- 29/07/2021CS 18 QD BResidência · construído em 1981100 m²R$ 80.000R$ 800/m²
- 29/07/2021CS 19 QD BResidência · construído em 1981100 m²R$ 80.000R$ 800/m²
- 05/03/2021CS 21 QD BResidência · construído em 1981100 m²R$ 220.000R$ 2.200/m²
- 09/09/2020CS 1 QD AResidência · construído em 1981SFH · R$ 120 mil (39%)134 m²R$ 310.000R$ 2.313/m²
- 16/04/2019CS 17 QD AResidência · construído em 1981102 m²R$ 292.500R$ 2.868/m²
- 15/05/2017CS 20 QD AResidência · construído em 1981SFH · R$ 240 mil (80%)119 m²R$ 300.000R$ 2.521/m²
- 07/07/2015CS 15 QD BResidência · construído em 1981100 m²R$ 125.000R$ 1.250/m²
- 28/09/2011CS 7 QD BResidência · construído em 1981SFH · R$ 80 mil (80%)100 m²R$ 100.000R$ 1.000/m²
- 09/08/2011CS 3 QD BResidência · construído em 1981100 m²R$ 55.000R$ 550/m²
- 10/02/2011CS 13 QD AResidência · construído em 1981121 m²R$ 83.770R$ 692/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
4.957 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 382 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 3.151 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
6 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 246 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 692/m² · 3 | R$ 1.373/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 742/m² · 3 |
| 2015 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 1.801/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.745/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.521/m² · 1 | R$ 2.521/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.868/m² · 1 | R$ 2.868/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.313/m² · 1 | R$ 2.313/m² · 3 |
| 2021 | R$ 1.500/m² · 4 | R$ 1.500/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 2.114/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.953/m² · 2 | R$ 2.473/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 692/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.521/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.868/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.313/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.200/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.953/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)643%
- Sem financiamento informado857%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 43% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 57% | R$ 1,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1789%
- Cessões de direitos15,3%
- Partilhas e divisões15,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 89% | R$ 4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5,3% | R$ 70 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 5,3% | R$ 40 mil |
Calculadora
R$ 247.264R$ 2.473/m² · curva logradouro