Rua Rolando Curti, 239 (Jabaquara)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 130 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.437/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 453 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 130 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.437/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 453 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.473/m²Unidade típica
R$ 247 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.342/m² – R$ 3.084/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.037/m²
Financiadas33%
- 15/09/2025CS 21 QD AResidência · construído em 198150% transferido102 m²R$ 130.000—
- 15/04/2024CS 1 QD BResidência · construído em 1981123 m²R$ 260.000R$ 2.114/m²
- 10/08/2020CS 1 QD AResidência · construído em 1981SFH · R$ 222 mil (49%)123 m²R$ 450.000R$ 3.659/m²
- 09/07/2020CS 21 QD AResidência · construído em 1981102 m²R$ 200.000R$ 1.961/m²
- 22/02/2016CS 16 QD AResidência · construído em 1981SFH · R$ 180 mil (64%)102 m²R$ 280.000R$ 2.745/m²
- 22/09/2015CS 18 QD AResidência · construído em 1981102 m²R$ 240.000R$ 2.353/m²
- 27/02/2012CS 12 QD AResidência · construído em 1981123 m²R$ 91.299R$ 742/m²
- 29/11/2011CS 9 QD BResidência · construído em 1981SFH · R$ 115 mil (60%)102 m²R$ 190.000R$ 1.863/m²
- 07/07/2011CS 7 QD AResidência · construído em 1981SFH · R$ 150 mil (68%)102 m²R$ 220.000R$ 2.157/m²
- 19/05/2011CS 4 QD BResidência · construído em 1981102 m²R$ 180.000R$ 1.765/m²
- 19/04/2011CS 5 QD AResidência · construído em 1981102 m²R$ 140.000R$ 1.373/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
5.844 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 453 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 3.382 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
2 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 201 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.814/m² · 4 | R$ 1.373/m² · 9 |
| 2012 | R$ 742/m² · 1 | R$ 742/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.353/m² · 1 | R$ 1.801/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.745/m² · 1 | R$ 2.745/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.521/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.868/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.810/m² · 2 | R$ 2.313/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.500/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.114/m² · 1 | R$ 2.114/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.473/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.814/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 742/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.353/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.745/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.810/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.114/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 730 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 830 mil |
Calculadora
R$ 247.264R$ 2.473/m² · curva logradouro