Rua Rolando Curti (Jabaquara)

A Prefeitura registrou 39 compras e vendas na Rua Rolando Curti, no Jabaquara, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.134/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 315, com 17 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.134/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
39
10 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
8
Imóvel típico
R$ 463 mil
~112 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 2.473/m²3 vendas · mediana R$ 221 mil (100 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 247 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.342/m² – R$ 3.084/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 36

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamai/2026 · R$ 388 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.157/m²
Financiadas36%
  1. 21/05/2026Rua Rolando Curti, 315CS 11 QD AResidência · construído em 1981SFH · R$ 310 mil (80%)105 m²R$ 388.000R$ 3.695/m²
  2. 23/04/2026Rua Rolando Curti, 261CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197880 m²R$ 197.811R$ 2.473/m²
  3. 15/01/2026Rua Rolando Curti, 315CS 18 QD BResidência · construído em 1981100 m²R$ 221.043R$ 2.210/m²
  4. 15/09/2025Rua Rolando Curti, 239CS 21 QD AResidência · construído em 198150% transferido102 m²R$ 130.000—
  5. 23/07/2025Rua Rolando Curti, 315CS 19 QD BResidência · construído em 1981SFH · R$ 254 mil (63%)100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
  6. 06/11/2024Rua Rolando Curti, 208CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197380 m²R$ 85.000R$ 1.063/m²
  7. 15/07/2024Rua Rolando Curti, 315CS 12 QD BResidência · construído em 1981SFH · R$ 252 mil (79%)100 m²R$ 320.000R$ 3.200/m²
  8. 15/04/2024Rua Rolando Curti, 239CS 1 QD BResidência · construído em 1981123 m²R$ 260.000R$ 2.114/m²
  9. 16/06/2023Rua Rolando Curti, 315CS 7 QD BResidência · construído em 1981100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
  10. 28/01/2022Rua Rolando Curti, 315CS 9 QD BResidência · construído em 1981SFH · R$ 168 mil (56%)100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
  11. 30/12/2021Rua Rolando Curti, 315CS 7 QD AResidência · construído em 1981107 m²R$ 385.000R$ 3.598/m²
  12. 29/07/2021Rua Rolando Curti, 315CS 19 QD BResidência · construído em 1981100 m²R$ 80.000R$ 800/m²
  13. 29/07/2021Rua Rolando Curti, 315CS 18 QD BResidência · construído em 1981100 m²R$ 80.000R$ 800/m²
  14. 05/03/2021Rua Rolando Curti, 315CS 21 QD BResidência · construído em 1981100 m²R$ 220.000R$ 2.200/m²
  15. 09/09/2020Rua Rolando Curti, 315CS 1 QD AResidência · construído em 1981SFH · R$ 120 mil (39%)134 m²R$ 310.000R$ 2.313/m²
  16. 10/08/2020Rua Rolando Curti, 239CS 1 QD AResidência · construído em 1981SFH · R$ 222 mil (49%)123 m²R$ 450.000R$ 3.659/m²
  17. 09/07/2020Rua Rolando Curti, 239CS 21 QD AResidência · construído em 1981102 m²R$ 200.000R$ 1.961/m²
  18. 16/04/2019Rua Rolando Curti, 315CS 17 QD AResidência · construído em 1981102 m²R$ 292.500R$ 2.868/m²
  19. 15/05/2017Rua Rolando Curti, 315CS 20 QD AResidência · construído em 1981SFH · R$ 240 mil (80%)119 m²R$ 300.000R$ 2.521/m²
  20. 22/02/2016Rua Rolando Curti, 239CS 16 QD AResidência · construído em 1981SFH · R$ 180 mil (64%)102 m²R$ 280.000R$ 2.745/m²
  21. 22/09/2015Rua Rolando Curti, 239CS 18 QD AResidência · construído em 1981102 m²R$ 240.000R$ 2.353/m²
  22. 07/07/2015Rua Rolando Curti, 315CS 15 QD BResidência · construído em 1981100 m²R$ 125.000R$ 1.250/m²
  23. 24/07/2012Rua Rolando Curti, 261CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197880 m²R$ 60.000R$ 750/m²
  24. 27/02/2012Rua Rolando Curti, 239CS 12 QD AResidência · construído em 1981123 m²R$ 91.299R$ 742/m²
  25. 08/02/2012Rua Rolando Curti, 26CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1987120 m²R$ 80.000R$ 667/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
32%
8 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 231 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaJabaquara
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Esta ruaJabaquara
Ver tabela
PeríodoEsta ruaJabaquara
2011R$ 1.373/m² · 9R$ 1.742/m² · 421
2012R$ 742/m² · 3R$ 2.000/m² · 397
2013—R$ 2.472/m² · 348
2014—R$ 2.656/m² · 329
2015R$ 1.801/m² · 2R$ 2.669/m² · 212
2016R$ 2.745/m² · 1R$ 2.540/m² · 208
2017R$ 2.521/m² · 1R$ 2.889/m² · 219
2018—R$ 3.125/m² · 242
2019R$ 2.868/m² · 1R$ 3.030/m² · 282
2020R$ 2.313/m² · 3R$ 3.297/m² · 295
2021R$ 1.500/m² · 4R$ 3.411/m² · 434
2022R$ 3.000/m² · 1R$ 3.478/m² · 367
2023R$ 3.000/m² · 1R$ 3.720/m² · 320
2024R$ 2.114/m² · 3R$ 3.694/m² · 390
2025R$ 4.000/m² · 1R$ 3.708/m² · 382
2026R$ 2.473/m² · 3R$ 3.721/m² · 265

Vendas por ano

Esta rua · casa

05109 vendas2011201520172020202220242026
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20119 vendas · R$ 1.373/m²
20123 vendas · R$ 742/m²
20152 vendas · R$ 1.801/m²
20161 vendas · R$ 2.745/m²
20171 vendas · R$ 2.521/m²
20191 vendas · R$ 2.868/m²
20203 vendas · R$ 2.313/m²
20214 vendas · R$ 1.500/m²
20221 vendas · R$ 3.000/m²
20231 vendas · R$ 3.000/m²
20243 vendas · R$ 2.114/m²
20251 vendas · R$ 4.000/m²
20263 vendas · R$ 2.473/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 70513%
  • Anos 803282%
  • 2000–200925,1%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 70513%R$ 463 mil
Anos 803282%R$ 6,6 mi
2000–200925,1%R$ 520 mil

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)832%
  • Sem financiamento informado1768%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)832%R$ 2,7 mi
Sem financiamento informado1768%R$ 3,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3795%
  • Cessões de direitos12,6%
  • Partilhas e divisões12,6%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3795%R$ 7,5 mi
Cessões de direitos12,6%R$ 70 mil
Partilhas e divisões12,6%R$ 40 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal3692%
  • Comercial horizontal37,7%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal3692%R$ 7 mi
Comercial horizontal37,7%R$ 620 mil

Calculadora

R$ 247.264R$ 2.473/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Rolando Curti

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 26Casa1R$ 1.621/m²R$ 195 mil
Nº 102Casa1R$ 7.572/m²R$ 227 mil
Nº 188Loja1R$ 366/m²R$ 128 mil
Nº 208Casa1R$ 1.207/m²R$ 97 mil
Nº 239Casa10R$ 4.437/m²R$ 453 mil
Nº 261Casa3R$ 1.651/m²R$ 132 mil
Nº 294Loja1R$ 3.771/m²R$ 381 mil
Nº 315Casa17R$ 3.724/m²R$ 382 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Rolando Curti

Quanto custa o metro quadrado na Rua Rolando Curti?

A Rua Rolando Curti teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.134/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Rolando Curti?

Um apartamento típico de 112 m² na Rua Rolando Curti vale cerca de R$ 463 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Rolando Curti?

É o nº 315, com 17 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Rolando Curti?

A Prefeitura registrou 39 compras e vendas na Rua Rolando Curti, no Jabaquara, desde 2011, das quais 10 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.

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