Rua Rolando Curti, 261 (Jabaquara)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 198 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 1.650/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 132 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 198 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.650/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 132 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.473/m²Unidade típica
R$ 247 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.342/m² – R$ 3.084/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 198 mil
Maior valorR$ 198 mil
Mediana da listaR$ 750/m²
Financiadas—
- 23/04/2026CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197880 m²R$ 197.811R$ 2.473/m²
- 24/07/2012CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197880 m²R$ 60.000R$ 750/m²
- 04/08/2011CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197880 m²R$ 40.000R$ 500/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
112 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 132 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 500/m² · 1 | R$ 1.373/m² · 9 |
| 2012 | R$ 750/m² · 1 | R$ 742/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.801/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.745/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.521/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.868/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.313/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.500/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.114/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.473/m² · 1 | R$ 2.473/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 500/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 750/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.473/m² |
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R$ 247.264R$ 2.473/m² · curva logradouro