Rua Rainh Vitória Eugenia, 413 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 590 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.511/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 670 mil
- 267 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 590 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.511/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 670 mil (267 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.157/m²Unidade típica
R$ 495 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.950/m² – R$ 5.340/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 2.210/m²
Financiadas—
- 16/10/2024CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 390 mil (66%)267 m²R$ 590.000R$ 2.210/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 954 mil
1 unidade de 267 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 154 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 390 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.294/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.700/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 533/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.300/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.671/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.506/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.210/m² · 1 | R$ 2.210/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.886/m² · 1 |
Calculadora
R$ 494.706R$ 4.157/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rainh Vitória Eugenia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 6.688/m² | R$ 602 mil |
| Nº 228 | Casa | 2 | R$ 5.855/m² | R$ 515 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 7 | R$ 3.985/m² | R$ 319 mil |
| Nº 254 | Casa | 2 | R$ 6.659/m² | R$ 586 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 897/m² | R$ 91 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 2.532/m² | R$ 304 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 4.133/m² | R$ 413 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 6.043/m² | R$ 423 mil |
| Nº 593 | Casa | 1 | R$ 5.806/m² | R$ 464 mil |
| Nº 632 | Casa | 2 | R$ 4.566/m² | R$ 667 mil |