Rua Rainh Vitória Eugenia, 254 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.659/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 586 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.659/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 586 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.157/m²Unidade típica
R$ 495 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.950/m² – R$ 5.340/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.710/m²
Financiadas—
- 10/10/2022CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 241 mil (60%)88 m²R$ 400.000R$ 4.545/m²
- 29/08/2011CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 217 mil (86%)88 m²R$ 253.000R$ 2.875/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
74 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 586 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 69 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 241 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.875/m² · 1 | R$ 2.294/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.700/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 533/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.300/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.671/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 3.506/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.210/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.886/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.875/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
Calculadora
R$ 494.706R$ 4.157/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rainh Vitória Eugenia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 156 | Casa | 2 | R$ 2.066/m² | R$ 310 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 6.688/m² | R$ 602 mil |
| Nº 228 | Casa | 2 | R$ 5.855/m² | R$ 515 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 7 | R$ 3.985/m² | R$ 319 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 897/m² | R$ 91 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 2.532/m² | R$ 304 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 4.133/m² | R$ 413 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 6.043/m² | R$ 423 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 2.511/m² | R$ 670 mil |
| Nº 593 | Casa | 1 | R$ 5.806/m² | R$ 464 mil |