Rua Octavio T. Mendes Sobrinho, 448 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2011 (casa, R$ 101 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.685/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 269 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- ago/2011
- R$ 101 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.685/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 269 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.789/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 4.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2011 · R$ 101 mil
Maior valorR$ 101 mil
Mediana da listaR$ 1.014/m²
Financiadas—
- 23/08/2011CasaResidência · construído em 1979100 m²R$ 101.443R$ 1.014/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 390 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.014/m² · 1 | R$ 845/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.773/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.200/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.635/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.533/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
Calculadora
R$ 469.848R$ 3.789/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Octavio T. Mendes Sobrinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 2.686/m² | R$ 559 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 47 | R$ 2.870/m² | R$ 330 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 4.003/m² | R$ 600 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 2.414/m² | R$ 241 mil |
| Nº 180 | Outros | 1 | R$ 420/m² | R$ 273 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 6.098/m² | R$ 671 mil |
| Nº 293 | Terreno | 1 | R$ 2.405/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 321 | Apartamento | 37 | R$ 4.583/m² | R$ 389 mil |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 3.059/m² | R$ 612 mil |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 1.920/m² | R$ 653 mil |