Rua Ocarina, 44 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2014 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.489/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 933 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- mar/2014
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.489/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 933 mil (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.598/m²Unidade típica
R$ 911 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.248/m² – R$ 11.373/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2014 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 3.118/m²
Financiadas—
- 26/03/2014CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 405 mil (76%)170 m²R$ 530.000R$ 3.118/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
222 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 174 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.747/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 996/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.118/m² · 1 | R$ 2.551/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.889/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.732/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.547/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.246/m² · 2 |
Calculadora
R$ 911.417R$ 8.598/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ocarina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 2 | R$ 8.663/m² | R$ 710 mil |
| Nº 35 | Casa | 2 | R$ 13.384/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 3.415/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 4.955/m² | R$ 892 mil |
| Nº 75 | Apartamento | 28 | R$ 4.619/m² | R$ 397 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 8.598/m² | R$ 911 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 2.016/m² | R$ 595 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 1.999/m² | R$ 240 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 1.898/m² | R$ 332 mil |