Rua Nestor de Castro, 48 (Jabaquara)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.134/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jul/2026
- R$ 130 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.660/m²6 vendas · mediana R$ 539 mil (129 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 472 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.111/m² – R$ 4.340/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 130 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 02/07/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198350% transferido196 m²R$ 130.000—
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
127 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 607 mil
1 unidade de 196 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2013 | R$ 1.008/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.382/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.297/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.510/m² · 2 |
| 2020 | R$ 470/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.609/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.488/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.030/m² · 3 |
Calculadora
R$ 472.113R$ 3.660/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nestor de Castro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 6.103/m² | R$ 616 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 5.810/m² | R$ 564 mil |
| Nº 46 | Terreno | 1 | R$ 1.495/m² | R$ 380 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 5.703/m² | R$ 525 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 4.465/m² | R$ 576 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 2.911/m² | R$ 349 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 695/m² | R$ 104 mil |
| Nº 354 | Casa | 3 | R$ 3.964/m² | R$ 511 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 3.030/m² | R$ 409 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 2.319/m² | R$ 566 mil |