Rua Nestor de Castro, 63 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2019 (casa, R$ 325 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.704/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 525 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- fev/2019
- R$ 325 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.704/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 525 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.659/m²Unidade típica
R$ 472 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.111/m² – R$ 4.338/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2019 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 3.533/m²
Financiadas—
- 28/02/2019CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 260 mil (80%)92 m²R$ 325.000R$ 3.533/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
104 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 385 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 44 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.008/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.382/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.297/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.533/m² · 1 | R$ 3.510/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 470/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.609/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.488/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.030/m² · 3 |
Calculadora
R$ 472.027R$ 3.659/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nestor de Castro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 6.104/m² | R$ 617 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 5.811/m² | R$ 564 mil |
| Nº 46 | Terreno | 1 | R$ 1.497/m² | R$ 380 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 4.463/m² | R$ 576 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 2.913/m² | R$ 350 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 696/m² | R$ 104 mil |
| Nº 354 | Casa | 3 | R$ 3.964/m² | R$ 511 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 3.030/m² | R$ 409 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 2.321/m² | R$ 566 mil |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 4.856/m² | R$ 568 mil |