Rua Nelson Fernandes, 615 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 395 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.879/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 681 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 395 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.879/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 681 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.789/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 4.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da listaR$ 3.611/m²
Financiadas—
- 04/11/2020CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 120 mil (30%)99 m²R$ 395.000R$ 3.990/m²
- 16/02/2012CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 90 mil (28%)99 m²R$ 320.000R$ 3.232/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
88 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 681 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 63 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 120 mil
30% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.232/m² · 1 | R$ 3.232/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.191/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.763/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.990/m² · 1 | R$ 4.688/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.874/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.232/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.990/m² |
Calculadora
R$ 469.848R$ 3.789/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Nelson Fernandes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 315 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.320/m² | R$ 800 mil |
| Nº 367 | Outros | 2 | R$ 12.740/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 382 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.253/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 8.934/m² | R$ 1 mi |
| Nº 450 | Apartamento | 96 | R$ 5.628/m² | R$ 627 mil |
| Nº 451 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.134/m² | R$ 705 mil |
| Nº 609 | Casa | 1 | R$ 9.765/m² | R$ 742 mil |
| Nº 628 | Casa | 1 | R$ 7.964/m² | R$ 980 mil |
| Nº 631 | Casa | 1 | R$ 5.204/m² | R$ 682 mil |