Rua Mendes Nunes, 96 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2017 (casa, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.729/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 311 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- ago/2017
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.729/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 311 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.282/m²Unidade típica
R$ 366 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.114/m² – R$ 4.666/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2017 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 1.579/m²
Financiadas—
- 29/08/2017CasaResidência · construído em 1971114 m²R$ 180.000R$ 1.579/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
245 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 475 mil
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.348/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.053/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.030/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.579/m² · 1 | R$ 4.082/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.265/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.136/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.915/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 667/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.213/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 180 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 128 mil |
Calculadora
R$ 368.108R$ 4.280/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mendes Nunes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 4.665/m² | R$ 350 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 758/m² | R$ 36 mil |
| Nº 125 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.239/m² | R$ 919 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 11.581/m² | R$ 347 mil |
| Nº 137 | Apartamento | 9 | R$ 4.421/m² | R$ 349 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 8.142/m² | R$ 912 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 2.572/m² | R$ 352 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 5.080/m² | R$ 696 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 3.899/m² | R$ 534 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 5.534/m² | R$ 542 mil |