Rua Mendes Nunes, 40 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 316 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.667/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 350 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 316 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.667/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 350 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.282/m²Unidade típica
R$ 366 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.112/m² – R$ 4.669/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 316 mil
Maior valorR$ 316 mil
Mediana da listaR$ 4.213/m²
Financiadas—
- 28/03/2025CasaResidência · construído em 198575 m²R$ 316.000R$ 4.213/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
256 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 323 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.348/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.053/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.030/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.082/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.265/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.136/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.915/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 667/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.213/m² · 1 | R$ 4.213/m² · 3 |
Calculadora
R$ 368.106R$ 4.280/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mendes Nunes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 2.730/m² | R$ 311 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 757/m² | R$ 36 mil |
| Nº 125 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.239/m² | R$ 919 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 11.579/m² | R$ 347 mil |
| Nº 137 | Apartamento | 9 | R$ 4.423/m² | R$ 349 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 8.139/m² | R$ 912 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 2.571/m² | R$ 352 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 5.074/m² | R$ 695 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 3.897/m² | R$ 534 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 5.533/m² | R$ 542 mil |