Rua Latif Fakhouri, 554 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 345 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.476/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 393 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 345 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.476/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 393 mil (113 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.169/m²Unidade típica
R$ 421 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.974/m² – R$ 4.349/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 1.527/m²
Financiadas—
- 11/06/2024CasaResidência · construído em 1970MCMV · R$ 245 mil (71%)113 m²R$ 345.000R$ 3.053/m²
- 11/06/2024CasaResidência · construído em 1970113 m²R$ 150R$ 1/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
103 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 492 mil
1 unidade de 113 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 245 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.840/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.398/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.859/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.421/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.092/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.675/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.237/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.581/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.527/m² · 2 | R$ 3.636/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.933/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 50% | R$ 345 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 150 |
Calculadora
R$ 421.106R$ 4.169/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Latif Fakhouri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 333 | Apartamento | 26 | R$ 3.461/m² | R$ 398 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 5.760/m² | R$ 680 mil |
| Nº 422 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.473/m² | R$ 425 mil |
| Nº 444 | Casa | 2 | R$ 4.759/m² | R$ 681 mil |
| Nº 451 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.901/m² | R$ 780 mil |
| Nº 471 | Apartamento | 22 | R$ 3.686/m² | R$ 435 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 4.140/m² | R$ 592 mil |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 4.713/m² | R$ 608 mil |
| Nº 548 | Casa | 1 | R$ 4.866/m² | R$ 550 mil |
| Nº 568 | Casa | 2 | R$ 4.414/m² | R$ 455 mil |