Rua José de Alcantara, 381 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 301 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.317/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 311 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 301 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.317/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 311 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.731/m²Unidade típica
R$ 440 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.458/m² – R$ 4.944/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 301 mil
Maior valorR$ 301 mil
Mediana da listaR$ 4.185/m²
Financiadas—
- 30/04/2026CasaResidência · construído em 197672 m²R$ 301.300R$ 4.185/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 463 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 41 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.700/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.279/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.733/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.392/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.217/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.897/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.965/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.774/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.300/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.152/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.185/m² · 1 | R$ 4.731/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 301 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 498 mil |
Calculadora
R$ 440.000R$ 4.731/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José de Alcantara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 5.055/m² | R$ 637 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 4.144/m² | R$ 576 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 8.797/m² | R$ 528 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 8.505/m² | R$ 791 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 5.319/m² | R$ 511 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 9.794/m² | R$ 784 mil |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 5.193/m² | R$ 743 mil |
| Nº 532 | Casa | 1 | R$ 2.618/m² | R$ 524 mil |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 2.672/m² | R$ 695 mil |
| Nº 561 | Apartamento | 9 | R$ 4.731/m² | R$ 561 mil |