Rua José de Alcantara, 365 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.505/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 791 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.505/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 791 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.731/m²Unidade típica
R$ 440 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.458/m² – R$ 4.944/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 6.774/m²
Financiadas—
- 05/10/2022CasaResidência · construído em 2018SFH · R$ 540 mil (86%)93 m²R$ 630.000R$ 6.774/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
88 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 440 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 540 mil
86% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.700/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.279/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.733/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.392/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.217/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.897/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.965/m² · 1 |
| 2022 | R$ 6.774/m² · 1 | R$ 6.774/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.300/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.152/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.731/m² · 3 |
Calculadora
R$ 440.000R$ 4.731/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José de Alcantara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 5.055/m² | R$ 637 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 4.144/m² | R$ 576 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 8.797/m² | R$ 528 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 5.319/m² | R$ 511 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 4.317/m² | R$ 311 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 9.794/m² | R$ 784 mil |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 5.193/m² | R$ 743 mil |
| Nº 532 | Casa | 1 | R$ 2.618/m² | R$ 524 mil |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 2.672/m² | R$ 695 mil |
| Nº 561 | Apartamento | 9 | R$ 4.731/m² | R$ 561 mil |