Rua Itambacuri, 302 (Jabaquara)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.134/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- nov/2016
- R$ 40 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.931/m²3 vendas · mediana R$ 390 mil (202 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 390 mil
~202 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.859/m² – R$ 3.623/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2016 · R$ 40 mil
Maior valorR$ 40 mil
Mediana da listaR$ 313/m²
Financiadas—
- 04/11/2016302 FResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1964128 m²R$ 40.000R$ 313/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
256 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 268 mil
1 unidade de 128 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 197 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.150/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.057/m² · 2 |
| 2016 | R$ 313/m² · 1 | — |
| 2019 | — | R$ 5.176/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.231/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.458/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.832/m² · 2 |
Calculadora
R$ 390.000R$ 1.931/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Itambacuri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 8.179/m² | R$ 695 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 2.642/m² | R$ 264 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 5.314/m² | R$ 531 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 4.179/m² | R$ 418 mil |
| Nº 116 | Outros | 1 | R$ 5.026/m² | R$ 402 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 5.374/m² | R$ 645 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 4.152/m² | R$ 540 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 1.062/m² | R$ 113 mil |
| Nº 324 | Casa | 2 | R$ 1.859/m² | R$ 376 mil |
| Nº 330 | Loja | 1 | R$ 1.656/m² | R$ 358 mil |