Rua Itambacuri, 109 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.314/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 531 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.314/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 531 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.931/m²Unidade típica
R$ 390 mil
~202 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.859/m² – R$ 3.623/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 4.800/m²
Financiadas—
- 25/02/2025CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 300 mil (63%)100 m²R$ 480.000R$ 4.800/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 217 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.150/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.057/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.176/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.231/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.458/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.800/m² · 1 | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.832/m² · 2 |
Calculadora
R$ 390.000R$ 1.931/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Itambacuri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 8.179/m² | R$ 695 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 2.642/m² | R$ 264 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 4.179/m² | R$ 418 mil |
| Nº 116 | Outros | 1 | R$ 5.026/m² | R$ 402 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 5.374/m² | R$ 645 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 4.152/m² | R$ 540 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 1.062/m² | R$ 113 mil |
| Nº 324 | Casa | 2 | R$ 1.859/m² | R$ 376 mil |
| Nº 330 | Loja | 1 | R$ 1.656/m² | R$ 358 mil |