Rua Itaguara, 179 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 660 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.282/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 681 mil
- 159 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 660 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.282/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 681 mil (159 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.652/m²Unidade típica
R$ 740 mil
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.282/m² – R$ 4.761/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 660 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 2.085/m²
Financiadas—
- 19/02/2026CasaResidência · construído em 1979MCMV · R$ 382 mil (58%)159 m²R$ 660.000R$ 4.151/m²
- 19/02/2026CasaResidência · construído em 1979159 m²R$ 3.024R$ 19/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 591 mil
~2 unidades de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 382 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 962/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.078/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.304/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.312/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.490/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.710/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.430/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.085/m² · 2 | R$ 3.597/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 50% | R$ 660 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 3.024 |
Calculadora
R$ 739.733R$ 4.652/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Itaguara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 3.732/m² | R$ 743 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 1.177/m² | R$ 181 mil |
| Nº 116 | Casa | 2 | R$ 5.287/m² | R$ 719 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 4.761/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 2.115/m² | R$ 330 mil |
| Nº 180 | Vaga de garagem | 34 | R$ 1.688/m² | R$ 25 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 3.140/m² | R$ 713 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 6.937/m² | R$ 1 mi |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 6.005/m² | R$ 883 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 3.984/m² | R$ 733 mil |