Rua Ipioca, 104 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.032/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 403 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.032/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 403 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.644/m²Unidade típica
R$ 419 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.914/m² – R$ 4.573/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 4.250/m²
Financiadas—
- 18/08/2023CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 226 mil (66%)80 m²R$ 340.000R$ 4.250/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
81 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 304 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 49 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 226 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.879/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.069/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.516/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.733/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.848/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.451/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.727/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.250/m² · 1 | R$ 4.250/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.020/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.044/m² · 1 |
Calculadora
R$ 419.089R$ 3.644/m² · curva bairro