Rua Ipioca, 100 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.825/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 363 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.825/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 363 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.644/m²Unidade típica
R$ 419 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.914/m² – R$ 4.573/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 3.146/m²
Financiadas—
- 18/10/2024CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967SFH · R$ 414 mil (90%)95 m²R$ 460.000R$ 4.842/m²
- 03/12/2020CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196795 m²R$ 137.816R$ 1.451/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
83 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 363 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 414 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.879/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.069/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.516/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.733/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.848/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.451/m² · 1 | R$ 1.451/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.727/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.250/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.842/m² · 1 | R$ 4.020/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.044/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.451/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.842/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 460 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 138 mil |
Calculadora
R$ 419.089R$ 3.644/m² · curva bairro