Rua Ipaobi, 461 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2013 (casa, R$ 90 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.890/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 181 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- fev/2013
- R$ 90 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.890/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 181 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.449/m²Unidade típica
R$ 421 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.595/m² – R$ 4.100/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2013 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 90 mil
Mediana da listaR$ 938/m²
Financiadas—
- 14/02/2013CasaResidência · construído em 197496 m²R$ 90.000R$ 938/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
144 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 342 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 938/m² · 1 | R$ 938/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.887/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.626/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.042/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.265/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.484/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.706/m² · 1 |
Calculadora
R$ 420.791R$ 3.449/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ipaobi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 1.911/m² | R$ 762 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 4.893/m² | R$ 475 mil |
| Nº 106 | Apartamento | 49 | R$ 3.371/m² | R$ 283 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 5.517/m² | R$ 497 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 1.889/m² | R$ 642 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 4.196/m² | R$ 411 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 4.722/m² | R$ 911 mil |
| Nº 422 | Loja | 1 | R$ 1.997/m² | R$ 254 mil |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 4.068/m² | R$ 488 mil |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 2.830/m² | R$ 351 mil |