Rua Ipaobi, 45 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (casa, R$ 130 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.893/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 475 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 130 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.893/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 475 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.449/m²Unidade típica
R$ 421 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.595/m² – R$ 4.100/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.887/m²
Financiadas—
- 28/11/2019CasaResidência · construído em 197350% transferido97 m²R$ 130.000—
- 25/05/2018CasaResidência · construído em 197397 m²R$ 280.000R$ 2.887/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 345 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 178 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 938/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.887/m² · 1 | R$ 2.887/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.626/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.042/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.265/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.484/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.706/m² · 1 |
Calculadora
R$ 420.791R$ 3.449/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ipaobi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 1.911/m² | R$ 762 mil |
| Nº 106 | Apartamento | 49 | R$ 3.371/m² | R$ 283 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 5.517/m² | R$ 497 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 1.889/m² | R$ 642 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 4.196/m² | R$ 411 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 4.722/m² | R$ 911 mil |
| Nº 422 | Loja | 1 | R$ 1.997/m² | R$ 254 mil |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 1.890/m² | R$ 181 mil |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 4.068/m² | R$ 488 mil |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 2.830/m² | R$ 351 mil |