Rua Hildebrando Siqueira, 291 (Jabaquara)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (apartamento, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.716/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 238 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.716/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 238 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.331/m²Unidade típica
R$ 310 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.062/m² – R$ 2.638/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 2.656/m²
Financiadas—
- 29/10/2020AP 204Apartamento em condomínio · construído em 196964 m²R$ 170.000R$ 2.656/m²
- 27/06/2017AP 103Apartamento em condomínio · construído em 196970 m²R$ 100.000R$ 1.429/m²
- 24/06/2013AP 105Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 102 mil (73%)46 m²R$ 140.000R$ 3.043/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
540 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 238 mil
1 unidade de 64 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 464 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.353/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.554/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.043/m² · 1 | R$ 2.462/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.908/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.149/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 1.183/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 846/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.656/m² · 1 | R$ 2.463/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.223/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.408/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.385/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 1.794/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.043/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.656/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical375%
- Comercial vertical125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 75% | R$ 410 mil |
| Comercial vertical | 1 | 25% | R$ 20 mil |
Calculadora
R$ 310.000R$ 2.331/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Hildebrando Siqueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 3.635/m² | R$ 465 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 24 | R$ 2.331/m² | R$ 392 mil |
| Nº 191 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.407/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 207 | Casa | 5 | R$ 3.295/m² | R$ 422 mil |
| Nº 275 | Casa | 2 | R$ 3.909/m² | R$ 414 mil |
| Nº 477 | Loja | 1 | R$ 4.658/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 4.420/m² | R$ 796 mil |
| Nº 538 | Loja | 1 | R$ 1.594/m² | R$ 789 mil |
| Nº 548 | Loja | 1 | R$ 321/m² | R$ 64 mil |
| Nº 562 | Loja | 1 | R$ 4.202/m² | R$ 790 mil |