Rua Hildebrando Siqueira, 207 (Jabaquara)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 355 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.295/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 422 mil
- 128 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 355 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.295/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 422 mil (128 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.295/m²Unidade típica
R$ 422 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.287/m² – R$ 3.550/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 2.734/m²
Financiadas60%
- 27/11/2023CS 4Residência · construído em 2015SFH · R$ 302 mil (85%)128 m²R$ 355.000R$ 2.773/m²
- 13/06/2023CS 3Residência · construído em 2015128 m²R$ 350.000R$ 2.734/m²
- 06/04/2023CS 2Residência · construído em 2015SFH · R$ 263 mil (75%)128 m²R$ 350.000R$ 2.734/m²
- 15/06/2022CS 5Residência · construído em 2015SFH · R$ 296 mil (80%)130 m²R$ 370.000R$ 2.846/m²
- 19/04/2022CS 1Residência · construído em 2015179 m²R$ 430.000R$ 2.402/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
420 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 422 mil
1 unidade de 128 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 296 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 943/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.642/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.989/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.624/m² · 2 | R$ 2.624/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.734/m² · 3 | R$ 2.734/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.281/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.624/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.734/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 780 mil |
Calculadora
R$ 421.818R$ 3.295/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Hildebrando Siqueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 3.635/m² | R$ 465 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 24 | R$ 2.331/m² | R$ 392 mil |
| Nº 191 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.407/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 275 | Casa | 2 | R$ 3.909/m² | R$ 414 mil |
| Nº 291 | Apartamento | 3 | R$ 3.716/m² | R$ 238 mil |
| Nº 477 | Loja | 1 | R$ 4.658/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 4.420/m² | R$ 796 mil |
| Nº 538 | Loja | 1 | R$ 1.594/m² | R$ 789 mil |
| Nº 548 | Loja | 1 | R$ 321/m² | R$ 64 mil |
| Nº 562 | Loja | 1 | R$ 4.202/m² | R$ 790 mil |