Rua Guian, 834 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2018 (casa, R$ 385 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.932/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 653 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- jun/2018
- R$ 385 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.932/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 653 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.351/m²Unidade típica
R$ 722 mil
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.703/m² – R$ 4.565/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2018 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 3.500/m²
Financiadas—
- 08/06/2018CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 127 mil (33%)110 m²R$ 385.000R$ 3.500/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 654 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 127 mil
33% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.233/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.135/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.228/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.944/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.506/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.865/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.330/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.706/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.515/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.425/m² · 2 |
Calculadora
R$ 722.237R$ 4.351/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guian
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 736 | Casa | 1 | R$ 6.079/m² | R$ 608 mil |
| Nº 750 | Casa | 1 | R$ 5.759/m² | R$ 518 mil |
| Nº 753 | Casa | 1 | R$ 4.780/m² | R$ 650 mil |
| Nº 756 | Casa | 1 | R$ 4.351/m² | R$ 722 mil |
| Nº 769 | Casa | 1 | R$ 4.007/m² | R$ 549 mil |
| Nº 781 | Casa | 1 | R$ 5.170/m² | R$ 703 mil |
| Nº 782 | Casa | 1 | R$ 1.556/m² | R$ 212 mil |
| Nº 801 | Casa | 1 | R$ 4.131/m² | R$ 562 mil |
| Nº 802 | Casa | 1 | R$ 8.964/m² | R$ 861 mil |
| Nº 854 | Casa | 1 | R$ 4.492/m² | R$ 818 mil |