Rua Guian, 802 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2014 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.964/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 861 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- out/2014
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.964/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 861 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.351/m²Unidade típica
R$ 722 mil
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.703/m² – R$ 4.565/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2014 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 5.208/m²
Financiadas—
- 08/10/2014CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 170 mil (34%)96 m²R$ 500.000R$ 5.208/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
99 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 636 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.233/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.135/m² · 2 |
| 2014 | R$ 5.208/m² · 1 | R$ 3.228/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.944/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.506/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.865/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.330/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.706/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.515/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.425/m² · 2 |
Calculadora
R$ 722.237R$ 4.351/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guian
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 736 | Casa | 1 | R$ 6.079/m² | R$ 608 mil |
| Nº 750 | Casa | 1 | R$ 5.759/m² | R$ 518 mil |
| Nº 753 | Casa | 1 | R$ 4.780/m² | R$ 650 mil |
| Nº 756 | Casa | 1 | R$ 4.351/m² | R$ 722 mil |
| Nº 769 | Casa | 1 | R$ 4.007/m² | R$ 549 mil |
| Nº 781 | Casa | 1 | R$ 5.170/m² | R$ 703 mil |
| Nº 782 | Casa | 1 | R$ 1.556/m² | R$ 212 mil |
| Nº 801 | Casa | 1 | R$ 4.131/m² | R$ 562 mil |
| Nº 834 | Casa | 1 | R$ 5.932/m² | R$ 653 mil |
| Nº 854 | Casa | 1 | R$ 4.492/m² | R$ 818 mil |