Rua Guian, 750 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.759/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 518 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.759/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 518 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.351/m²Unidade típica
R$ 722 mil
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.703/m² – R$ 4.565/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 4.778/m²
Financiadas—
- 04/04/2023CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 344 mil (80%)90 m²R$ 430.000R$ 4.778/m²
- 26/05/2014CasaResidência · construído em 198190 m²R$ 0—
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 360 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 344 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.233/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.135/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.228/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.944/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.506/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.865/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.330/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.706/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.778/m² · 1 | R$ 3.515/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.425/m² · 2 |
Calculadora
R$ 722.237R$ 4.351/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guian
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 709 | Casa | 1 | R$ 3.018/m² | R$ 504 mil |
| Nº 726 | Casa | 1 | R$ 6.892/m² | R$ 689 mil |
| Nº 736 | Casa | 1 | R$ 6.079/m² | R$ 608 mil |
| Nº 753 | Casa | 1 | R$ 4.780/m² | R$ 650 mil |
| Nº 756 | Casa | 1 | R$ 4.351/m² | R$ 722 mil |
| Nº 769 | Casa | 1 | R$ 4.007/m² | R$ 549 mil |
| Nº 781 | Casa | 1 | R$ 5.170/m² | R$ 703 mil |
| Nº 782 | Casa | 1 | R$ 1.556/m² | R$ 212 mil |
| Nº 801 | Casa | 1 | R$ 4.131/m² | R$ 562 mil |
| Nº 802 | Casa | 1 | R$ 8.964/m² | R$ 861 mil |