Rua Guian, 650 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 640 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.083/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 908 mil
- 210 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 640 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.083/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 908 mil (210 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.351/m²Unidade típica
R$ 722 mil
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.703/m² – R$ 4.565/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 3.250/m²
Financiadas—
- 30/05/2022LT 37 QD 20Residência · construído em 1981SFH · R$ 340 mil (53%)120 m²R$ 640.000R$ 5.333/m²
- 28/02/2011LT 357 QD 20Residência · construído em 1998300 m²R$ 350.000R$ 1.167/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 908 mil
1 unidade de 210 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 313 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 340 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.167/m² · 1 | R$ 1.233/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.135/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.228/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.944/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.506/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.865/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.330/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.333/m² · 1 | R$ 4.706/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.515/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.425/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.167/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.333/m² |
Calculadora
R$ 722.237R$ 4.351/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guian
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 554 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 5.465/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 559 | Casa | 1 | R$ 4.237/m² | R$ 699 mil |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 3.055/m² | R$ 568 mil |
| Nº 665 | Casa | 1 | R$ 3.442/m² | R$ 344 mil |
| Nº 691 | Casa | 1 | R$ 5.121/m² | R$ 527 mil |
| Nº 694 | Casa | 1 | R$ 4.881/m² | R$ 444 mil |
| Nº 709 | Casa | 1 | R$ 3.018/m² | R$ 504 mil |
| Nº 726 | Casa | 1 | R$ 6.892/m² | R$ 689 mil |
| Nº 736 | Casa | 1 | R$ 6.079/m² | R$ 608 mil |
| Nº 750 | Casa | 1 | R$ 5.759/m² | R$ 518 mil |