Rua Guian, 554 (Jabaquara)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (galpão, indústria e serviços, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 5.465/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 305 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 5.465/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,7 mi (305 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.918/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~484 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.699/m² – R$ 4.079/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 1.803/m²
Financiadas—
- 26/08/2020LT 338 QD 19Armazéns gerais e depósitos · construído em 1978305 m²R$ 1.700.000R$ 5.574/m²
- 27/08/2013LT 338 QD 19Armazéns gerais e depósitos · construído em 1978305 m²R$ 550.000R$ 1.803/m²
- 29/04/2011LT 338 QD 19Armazéns gerais e depósitos · construído em 1978305 m²R$ 188.000R$ 616/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 305 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 254 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 616/m² · 1 | R$ 616/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.350/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.803/m² · 1 | R$ 1.803/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.779/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.574/m² · 1 | R$ 5.574/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.250/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 616/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.803/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.574/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 2,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 550 mil |
Calculadora
R$ 1.411.901R$ 2.917/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guian
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 409 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.304/m² | R$ 865 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 5.556/m² | R$ 706 mil |
| Nº 520 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.395/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 533 | Casa | 1 | R$ 3.602/m² | R$ 533 mil |
| Nº 559 | Casa | 1 | R$ 4.237/m² | R$ 699 mil |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 3.055/m² | R$ 568 mil |
| Nº 650 | Casa | 2 | R$ 5.083/m² | R$ 908 mil |
| Nº 665 | Casa | 1 | R$ 3.442/m² | R$ 344 mil |
| Nº 691 | Casa | 1 | R$ 5.121/m² | R$ 527 mil |
| Nº 694 | Casa | 1 | R$ 4.881/m² | R$ 444 mil |