Rua Guaratuba, 233 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2018 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 16.452/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 140 m² típicos
- Última venda
- out/2018
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 16.452/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,3 mi (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.652/m²Unidade típica
R$ 887 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.466/m² – R$ 5.682/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2018 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 10.000/m²
Financiadas—
- 24/10/2018235 239Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977140 m²R$ 1.400.000R$ 10.000/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
117 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 782 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 65 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 5.214/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.214/m² · 1 |
| 2018 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 6.111/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 6.508/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.774/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.878/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.478/m² · 1 |
Calculadora
R$ 887.319R$ 5.652/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaratuba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 21.658/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 195 | Casa | 2 | R$ 8.963/m² | R$ 1 mi |
| Nº 201 | Prédio inteiro | 1 | R$ 17.452/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 203 | Loja | 1 | R$ 11.318/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 5.652/m² | R$ 887 mil |
| Nº 215 | Loja | 1 | R$ 33.585/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 216 | Loja | 1 | R$ 7.682/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 231 | Loja | 2 | R$ 18.470/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 280 | Apartamento | 22 | R$ 4.512/m² | R$ 384 mil |
| Nº 310 | Loja | 1 | R$ 11.521/m² | R$ 2,1 mi |