Rua Guaratuba, 231 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2019 (loja, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 18.485/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 89 m² típicos
- Última venda
- fev/2019
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 18.485/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,6 mi (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.476/m²Unidade típica
R$ 695 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.001/m² – R$ 4.884/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2019 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 9.635/m²
Financiadas—
- 12/02/2019LojaLoja · construído em 201589 m²R$ 1.400.000R$ 15.730/m²
- 19/09/2013LojaLoja · construído em 201589 m²R$ 315.000R$ 3.539/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
87 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 73 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 3.539/m² · 1 | R$ 3.539/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.903/m² · 1 |
| 2019 | R$ 15.730/m² · 1 | R$ 10.137/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 23.958/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 9.551/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.539/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 15.730/m² |
Calculadora
R$ 695.187R$ 3.476/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guaratuba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 21.626/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 195 | Casa | 2 | R$ 8.958/m² | R$ 1 mi |
| Nº 201 | Prédio inteiro | 1 | R$ 17.452/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 203 | Loja | 1 | R$ 11.330/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 5.650/m² | R$ 887 mil |
| Nº 215 | Loja | 1 | R$ 33.618/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 216 | Loja | 1 | R$ 7.695/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 16.434/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 280 | Apartamento | 22 | R$ 4.514/m² | R$ 384 mil |
| Nº 310 | Loja | 1 | R$ 11.517/m² | R$ 2,1 mi |