Rua Giuseppe Verdi, 172 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2013 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.349/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 391 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- dez/2013
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.349/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 391 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.683/m²Unidade típica
R$ 342 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.942/m² – R$ 5.116/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2013 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.239/m²
Financiadas—
- 07/12/2013CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 201 mil (74%)90 m²R$ 270.000R$ 3.000/m²
- 26/08/2013CasaResidência · construído em 198190 m²R$ 133.000R$ 1.478/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 391 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 68 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.938/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.148/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.239/m² · 2 | R$ 2.300/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.930/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.152/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.718/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.935/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.824/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.930/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.014/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.441/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.043/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.683/m² · 3 |
Calculadora
R$ 341.883R$ 4.683/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Giuseppe Verdi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 138 | Casa | 2 | R$ 5.739/m² | R$ 407 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 6.325/m² | R$ 449 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 4.838/m² | R$ 343 mil |
| Nº 152 | Casa | 4 | R$ 8.163/m² | R$ 596 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 3.108/m² | R$ 233 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 4.831/m² | R$ 435 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 34 | R$ 3.063/m² | R$ 297 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 10.966/m² | R$ 768 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 6.118/m² | R$ 575 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 3.526/m² | R$ 409 mil |