Rua Giuseppe Verdi, 152 (Jabaquara)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 405 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.165/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 596 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 405 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.165/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 596 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.683/m²Unidade típica
R$ 342 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.942/m² – R$ 5.116/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 405 mil
Maior valorR$ 405 mil
Mediana da listaR$ 3.904/m²
Financiadas—
- 15/07/2026CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 205 mil (51%)73 m²R$ 405.000R$ 5.548/m²
- 19/01/2017CasaResidência · construído em 199873 m²R$ 340.000R$ 4.658/m²
- 16/11/2011CasaResidência · construído em 199873 m²R$ 230.000R$ 3.151/m²
- 11/05/2011CasaResidência · construído em 199873 m²R$ 230.000R$ 3.151/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
103 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 596 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 205 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.151/m² · 2 | R$ 2.938/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.148/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.300/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.930/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.152/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.658/m² · 1 | R$ 4.718/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.935/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.824/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.930/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.014/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.441/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.043/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.548/m² · 1 | R$ 4.683/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.151/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.658/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.548/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 405 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 340 mil |
Calculadora
R$ 341.883R$ 4.683/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Giuseppe Verdi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 7.777/m² | R$ 622 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 7.237/m² | R$ 528 mil |
| Nº 138 | Casa | 2 | R$ 5.740/m² | R$ 408 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 6.335/m² | R$ 450 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 4.839/m² | R$ 344 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 3.110/m² | R$ 233 mil |
| Nº 172 | Casa | 2 | R$ 4.352/m² | R$ 392 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 4.832/m² | R$ 435 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 34 | R$ 3.060/m² | R$ 297 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 10.978/m² | R$ 768 mil |