Rua Gastao da Cunha, 348 (Jabaquara)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 295 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 2.723/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 308 mil
113 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 295 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.723/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 308 mil (113 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.790/m²
Unidade típica
R$ 562 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.200/m² – R$ 6.039/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 295 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.823/m²
Financiadas—
  1. 26/06/2026AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 230 mil (78%)c/ vaga113 m²R$ 295.000R$ 2.611/m²
  2. 24/06/2021AP 23 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 255 mil (85%)c/ vaga113 m²R$ 300.000R$ 2.655/m²
  3. 20/04/2020AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 113 mil (53%)c/ vaga113 m²R$ 212.000R$ 1.876/m²
  4. 30/10/2019AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga113 m²R$ 200.000R$ 1.770/m²
  5. 24/04/2014AP 23 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 160 mil (84%)c/ vaga113 m²R$ 190.000R$ 1.681/m²
  6. 05/11/2012AP 23 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga113 m²R$ 175.000R$ 1.549/m²

Este endereço

Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
450 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~5 unidades de 113 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 254 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
75%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112016202020252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.307/m² · 1
2012R$ 1.549/m² · 1R$ 1.549/m² · 3
2013—R$ 2.010/m² · 1
2014R$ 1.681/m² · 1R$ 1.866/m² · 2
2016—R$ 1.538/m² · 1
2017—R$ 3.191/m² · 1
2018—R$ 1.744/m² · 1
2019R$ 1.770/m² · 1R$ 1.770/m² · 1
2020R$ 1.876/m² · 1R$ 1.823/m² · 2
2021R$ 2.655/m² · 1R$ 2.508/m² · 2
2022—R$ 3.372/m² · 1
2024—R$ 4.297/m² · 5
2025—R$ 5.680/m² · 4
2026R$ 2.611/m² · 1R$ 4.450/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas201220142019202020212026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 1.549/m²
20141 vendas · R$ 1.681/m²
20191 vendas · R$ 1.770/m²
20201 vendas · R$ 1.876/m²
20211 vendas · R$ 2.655/m²
20261 vendas · R$ 2.611/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
  • Sem financiamento informado125%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%R$ 807 mil
Sem financiamento informado125%R$ 200 mil

Calculadora

R$ 561.600R$ 5.790/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Gastao da Cunha

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 262Casa1R$ 2.150/m²R$ 314 mil
Nº 265Loja1R$ 1.669/m²R$ 684 mil
Nº 266Casa2R$ 4.245/m²R$ 1,1 mi
Nº 311Casa2R$ 5.904/m²R$ 844 mil
Nº 318Casa2R$ 4.406/m²R$ 780 mil
Nº 324Casa1R$ 4.433/m²R$ 785 mil
Nº 342Casa1R$ 5.133/m²R$ 908 mil
Nº 353Galpão, indústria e serviços1R$ 5.175/m²R$ 3,4 mi
Nº 387Casa1R$ 4.519/m²R$ 362 mil
Nº 423Casa1R$ 5.694/m²R$ 712 mil

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