Rua Franklin Magalhães, 177 (Jabaquara)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.500/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 420 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.500/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 420 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.941/m²Unidade típica
R$ 353 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.542/m² – R$ 3.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.417/m²
Financiadas—
- 14/08/2026CasaResidência · construído em 1981120 m²R$ 420.000R$ 3.500/m²
- 17/11/2025CasaResidência · construído em 1981120 m²R$ 287.605R$ 2.397/m²
- 25/04/2012CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 196 mil (68%)120 m²R$ 290.000R$ 2.417/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 420 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.417/m² · 1 | R$ 1.376/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.133/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.583/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.605/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.368/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.886/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.717/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.151/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.196/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.800/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.472/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.541/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.107/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.397/m² · 1 | R$ 3.313/m² · 4 |
| 2026 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.021/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.417/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.397/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 998 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 352.941R$ 2.941/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Franklin Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 2.162/m² | R$ 378 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 2.725/m² | R$ 490 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 1.621/m² | R$ 486 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 1.932/m² | R$ 141 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 1.888/m² | R$ 181 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 5.656/m² | R$ 605 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 3.739/m² | R$ 748 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 2.346/m² | R$ 122 mil |
| Nº 280 | Apartamento | 29 | R$ 2.814/m² | R$ 344 mil |
| Nº 322 | Casa | 2 | R$ 3.776/m² | R$ 710 mil |